Покупка недвижимости в Японии в 2018 году

Содержание

Преимущества приобретения недвижимости в Японии

Покупка недвижимости в Японии в  2018  году

Почему российские граждане переезжают в Токио? Чаще всего это происходит по личным обстоятельствам или по работе. Местное законодательство не благоприятствует иммиграции, поэтому большая часть иностранцев, которых в Японии не так уж мало, находится там по туристическим, учебным или рабочим визам. Это значительно ограничивает их в аренде квартир, поскольку сдача внаём жилых помещений в Японии возможна только тем гражданам, которые как минимум получили ВНЖ.

С другой стороны, никто не запрещает иностранцам приобретать недвижимость в Токио или где-либо ещё. При наличии квартиры или дома в частной собственности гражданин может проживать в ней, невзирая на отсутствие ВНЖ. Нужно только следить за тем, чтобы въездная виза не была просрочена.

Относительно того, , то чаще всего граждане селятся в многоэтажных домах. Площадь и стоимость квартиры зависит от материального положения её владельца или арендатора. В пригороде большинство граждан живут в частных домах.

В целом качество японской недвижимости оставляет желать лучшего. Это касается, как правило, недостаточной (по европейским меркам) площади квартир и домов. С другой стороны, технология строительства в Японии находится на высоком уровне. Практически все современные многоквартирные дома возводятся с учетом повышенной сейсмической опасности.

Преимущества приобретения жилья в Японии

Недвижимость в Стране восходящего солнца пользуется большим спросом у иностранцев. Среди главных преимуществ покупки жилья в Японии можно назвать государственную поддержку строительного рынка. Строительство в стране успешно развивается благодаря активному использованию разнообразных технологических новшеств, что позволяет Японии занимать одно из ведущих мест на мировом рынке недвижимости

Приобретение объектов японской недвижимости может стать выгодной инвестицией, особенно если обратить внимание на коммерческий сектор. К тому же получить в японском банке кредит для покупки жилья несложно, да и процент относительно небольшой.

Однако помимо преимуществ существуют и некоторые отрицательные моменты, связанные с покупкой недвижимого имущества в Стране восходящего солнца. Прежде всего, недвижимость в Японии для иностранцев невыгодна тем, что в этом островном государстве очень высокая сейсмичность – по количеству землетрясений эта страна занимает первое место в мире. Но несмотря на весьма неблагоприятные условия для проживания японцы умудряются строить сейсмостойкие дома, что максимально снижают риски нанесения ущерба в результате стихийного бедствия.

О недвижимости Японии — покупке жилья, ценах…

Высокие цены на недвижимость Японии — выступают в роли естественного регулятора рынка, ограничивая спекулятивные сделки. Благодаря чему, любой иностранный инвестор имеет возможность купить недвижимость в Японии, не пользуясь обходными путями, не прибегая к оформлению обременительных документов, или, как в некоторых странах открытию местной компании.

Процедура покупки японского недвижимого имущества, сопровождается обязательной уплатой государству — регистрационного взноса и нотариальной пошлины. В случае покупки дома в Японии, с прилегающим земельным участком к нему, при оформлении оплачиваются дополнительные налоги.Приобрести нерезиденту квартиру, или дом в Японии – настоящая проблема, причем не только для нерезидентов, но и для японских граждан.

Трудность покупки недвижимости в Японии в том, что в стране восходящего солнца перенаселение, ведь на один квадратный километр жилой площади в Японии приходится 300 человек. Это значит, что земли для строительства новых жилых комплексов катастрофически не хватает, поэтому не удивительно, что на рынке недвижимости Японии, такой небольшой уровень предложений.

Если задаться вопросом, сколько же стоит квартира в Японии, то узнав, у нас с вами наверняка пропадет всякое желание покупать ее. Это и не удивительно, ведь недвижимость в Японии заслуженно признана одной из самых дорогих во всем мире. Даже общепризнанные дорогие города мира, такие, как Нью-Йорк и Москва не могут сравниться по уровню цен на квадратные метры жилья в Токио. К примеру, купить квартиру в Токио, достойную хорошего бизнесмена сегодня можно не менее чем за три миллиона долларов.

Причина таких высоких цен недвижимости в Японии, не только в дефиците предложений на рынке, но еще и в том, что вся строящаяся недвижимость в Японии, в том числе и в крупных городах, строится с повышенными требованиями к сейсмической безопасности, что соответственно делает технологии строительства сложнее, а значит и дороже. www.worldluxrealty.com/node/2132

Несмотря на дороговизну недвижимости Японии, тем не менее, с каждым годом растет число иностранцев, желающих приобрести жилье в этой стране, кто покупает с целью инвестирования своего капитала, сохранения его в условиях стабильной экономики этой страны. Покупка недвижимости Японии, в Токио и других японских городах осуществляется главным образом бизнесменами из США, Китая, Австралии и Европы, чаще всего они не первый год ведут в Японии успешный бизнес, планируя переехать в эту страну на постоянное место жительство.

Разумеется, ни о каких особо выгодных инвестициях в недвижимость Японии, не может быть и речи, тем более, если учесть недавнюю экологическую катастрофу на атомной станции, которая нанесла существенный ущерб привлекательности рынку недвижимости этой восточной страны. Одним словом, покупать жилье в Японии с инвестиционными целями смысла нет, для этого должны быть абсолютно другие причины.

Нужна недвижимость за рубежом, посмотрите у нас: 

Стоимость недвижимости

Наиболее популярный метраж японской квартиры – 65 кв. м. Такие апартаменты обойдутся покупателю примерно в 52 000 000 ¥ (480 000$). Поэтому не стоит удивляться и тому, сколько стоит частный дом в Японии в рублях: если учесть, что загородный дом площадью 120 кв. м обходится около 65 505 000 ¥ (600 000$), то в российской валюте стоимость дома составляет 34 000 000 рублей.

Покупать дома подальше от центра города намного выгоднее. К тому же, приобретая особняк в Японии, вовсе не обязательно покупать землю, на которой он стоит – можно просто арендовать ее сроком на 50 лет.

Цены на жилье в Японии довольно высокие. Это обусловлено двумя основными факторами:

  • перенаселенностью и нехваткой свободных земельных участков для строительства новых объектов;
  • применением дорогостоящих технологий амортизации, которые используются с целью защиты зданий от повреждений во время возможных землетрясений.

Ниже в таблице приведена средняя стоимость квартиры в Японии в йенах и долларах США в самых крупных городах Японии (цены указаны за 1 кв. м):

Город Стоимость в японских йенах Стоимость в долларах США
Токио центральный район – 1 700 000;
спальный – 1 200 000
центральный район – 15 000;
спальный – 11 000
Киото 655 000 6 000
Осака 680 000 6 250
Йокогама 710 000 6 500
Нагоя 655 000 6 000

Собираясь приобрести недвижимость в Японии, необходимо помнить, что помимо самой квартиры придется оплатить еще некоторые налоги и сборы, которые составляют примерно 8-10% от стоимости покупки.

В статье рассказывается о недвижимости в Японии. Указываются примерные цены на первичном и вторичном рынке, особенности покупки жилья и т.д

Покупка недвижимости в Японии в  2018  году

Копирайтер (автор):

LadyBoss777 [Рейтинг: 26] [RSS]

Анализ и статистика продаваемого текста:

Слов в статье: 327
японии 6 (1.83%)
, жилья 4 (1.22%)
, жильё 4 (1.22%)
, япония 2 (0.61%)
, цены 2 (0.61%)
, цена 2 (0.61%)
, учётом 2 (0.61%)
, такая 2 (0.61%)
, считается 2 (0.61%)
, страны 2 (0.61%)
, стран 2 (0.61%)
, среднем 2 (0.61%)
, составляет 2 (0.61%)
, случае 2 (0.61%)
, самых 2 (0.61%)
, рынок 2 (0.61%)
, покупка 2 (0.61%)
, оформить 2 (0.61%)
, недвижимости 2 (0.61%)
, количество 2 (0.61%)
, здесь 2 (0.61%)
, дорогих 2 (0.61%)
, долларов 2 (0.61%)
, довольно 2 (0.61%)

  • Уникальных слов: 242
  • Водность: 21.41%
  • Заспамленность: 38.53%
  • Академическая тошнота: 1.83%
  • Классическая тошнота: 2.4

Уникальность текста (проверка онлайн, антиплагиат):

Проверенный текстВнимание! Нажимая кнопку «Купить статью» вы соглашаетесь с покупкой статьи «Недвижимость в Японии» и списанием с вашего счета 133.78 рублей! Вы можете в течение суток с момента покупки подать о недобросовестном содержании купленного товара. По истечении данного срока товар считается проданным и оплаченным

Похожие продаваемые уникальные тексты:

Недвижимость в Японии

купить текст

133.78 рублей | 2023 знаков | 66.13 рублей за 1000 знаков | Копирайтинг

(Недвижимость) — В статье рассказывается о недвижимости в Японии. Указываются примерные цены на первичном и вторичном рынке, особенности покупки жилья и т.д

Идея для застройщиков: Микродома в коттеджных поселках

купить текст

175.46 рублей | 1417 знаков | 123.82 рублей за 1000 знаков | Копирайтинг

(Недвижимость) — Приживутся ли микродома в российских коттеджных поселках

Быстровозводимый дом по Канадской технологии

купить текст

219.33 рублей | 1769 знаков | 123.99 рублей за 1000 знаков | Рерайтинг

(Недвижимость) — Краткая история возникновения каркасного дома и полное описание технологии Канадского дома.

Концепция дома для старости

купить текст

295.25 рублей | 2386 знаков | 123.74 рублей за 1000 знаков | Копирайтинг

(Недвижимость) — Концепция специального дома как места проживания в старости

Подмосковье – инвестиции в недвижимость

купить текст

182.21 рублей | 3669 знаков | 49.66 рублей за 1000 знаков | Копирайтинг

(Недвижимость) — Лучший способ вложения капитала – инвестиции в недвижимость Подмосковья. Статья рассказывает о популярных объектах недвижимости, о различных сегментах рынка для семей с детьми и в зависимости от уровня дохода. Статьей продвигаются такие ключевые слова:

0,000166 s

— Синонимы к слову «японии», здесь, и тут

Поиск готовых статей:

Расширенный поиск

1

Ничего не подходит? Закажите статью копирайтеру!

Кто покупает недвижимость в Японии Для каких целей

Прежде чем отвечать на вопрос: «Кто покупает?», следует отметить необычайно высокую стоимость японской недвижимости и осветить причины этого аспекта:

  • Страна перенаселена. Земли для новостроек недостаточно. Поэтому предложений о продаже не так уж и много.
  • Учитывая требования, предусмотренные нормами сейсмической безопасности, на всех строящихся объектах применяется специальная технология строительства, что также повышает стоимость жилья.
  • Кроме того, это страна, интересна не только с культурной и исторической стороны, она развивается очень быстрыми темпами и славится высоким уровнем благосостояния своих граждан.

Покупка недвижимости в Японии в  2018  годуДороговизна цен не влияет на неуклонный рост иностранцев, стремящихся купить жилье в Японии.

Одни инвестируют с целью сохранить капитал – стабильные экономические условиями невероятно привлекательны на фоне мировых изменений. Другие, относятся к разряду бизнесменов, успешно ведущих свой бизнес в Японии, как правило, не один год. Они планируют постоянное проживание в стране и приобретают жилье для личного использования. В основном это граждане Австралии, США, Китая и представители европейских государств.

Оформление покупки

Примерный алгоритм действий при поиске недвижимости выглядит следующим образом. Для начала, чтобы купить жилье в Японии, иностранцу нужно обратиться за помощью в агентство недвижимости или воспользоваться услугами юриста, который специализируется на проведении подобных сделок. Все документы оформляются на японском языке, поэтому без посторонней помощи не обойтись. Сама же процедура выглядит следующим образом.

  • Выбор объекта жилой недвижимости.
  • Обращение в агентство. Подавляющее большинство объявлений о продаже квартир на сайтах или на специальных досках вблизи станций метро размещены посредниками. Поэтому возле информации о самом объекте всегда можно найти контактный телефон риелтора.
  • Оплата аванса. Чтобы квартира была снята с продажи, покупателю нужно обратить часть её стоимости в авансовый платеж. Обычно он составляет 5 или 10% от цены интересующей жилплощади. Оплата производится исключительно через банк, наличные не принимаются.
  • Подписание купчей в присутствии нотариуса и представителей агентства недвижимости.
  • Перечисление через банк оставшейся суммы.

Если все сделано безошибочно и в срок, квартира переоформляется на нового собственника.

Необходимый пакет документов

В случае, когда недвижимость приобретается без привлечения заёмных средств, иностранцу потребуется предоставить лишь паспорт. Купить квартиру можно даже при отсутствии вида на жительство. Иметь ВНЖ нужно лишь в ситуации, при которой приобретение происходит через ипотечное кредитование.

Процедура покупки недвижимости потребует от продавца дополнительных расходов за услуги агентства и нотариуса. Также нужно будет заплатить налог на имущество и государственную пошлину.

Какие факторы влияют на стоимость жилья

Иностранцы, впервые приехавшие в Японию, смутно ориентируются в том, какие здесь цены на недвижимость. Чтобы не переплатить за покупку квартиры, необходимо выяснить не только её площадь и количество комнат, но и ряд других сведений: год постройки (более современные дома ценятся выше); транспортная доступность; наличие парковки или подземного гаража; стоимость коммунальных расходов, оплата работы консьержа или охраны.

Система налогообложения в стране

На приобретении квартиры или дома расходы не заканчиваются. Новому владельцу придётся также уплатить налог на имущество. Он составляет 1,4% от стоимости объекта. Дополнительно оплачивается местный сбор в размере 0,3%. Фискальные платежи при покупке перечислять не нужно. Это делается по итогам года.

Особенности рынка недвижимости на японских островах

Япония – государство, состоящее из множества крупных и мелких островов. Каждому присущи свои характерные особенности, сфера недвижимости не исключение. Рассмотрим наиболее крупные японские города:

  • Недвижимость в Токио
  • Недвижимость в Йокогаме
  • Недвижимость в Осаке
  • Недвижимость в Киото

Покупка недвижимости в Японии в  2018  годуТокио- столица государства, расположенная на востоке острова Хонсю. Климат относится к муссонному субтропическому типу с сухой зимой. Токио называют гигантским мегаполисом. Не хватит и нескольких месяцев, для того чтобы познакомится с его достопримечательностями. Большое количество отдельных районов, сложная городская планировка, независимые линии метрополитена. По большей части город представляется бетонными джунглями с неоновым освещением. Интересно то, что у каждого района есть своя характерная особенность. Создается впечатление, что это несколько отдельных городов.

Покупка недвижимости в Японии в  2018  году

Если говорить о ценах на жилье, то в среднем стоимость одного «квадрата» в центральной части города составляет 10000–20000$, для спальных районов – 8000–14000$. Специфика для всех столиц одинакова, Токио сохраняет принцип – дороже, чем в других городах страны. Распространенный метраж столичной квартиры 60–65 м² по цене от 480000$. Сумма не маленькая, если учитывать, что ежемесячный средний доход в Японии примерно 4000$.

Поэтому иностранцы и местные жители, работающие в этом городе, покупают дома, удаленные от центра столицы. Их стоимость от 600000$. Если учесть метраж домов в 100-120 м² и небольшой приусадебный участок, то 1 м² дома обходится дешевле, нежели квартиры. Кстати, по закону можно купить только дом и не приобретать землю, на которой он простроен. Для иностранца это важный нюанс для выгодной покупки.

Арендовать жильё также недешево.

За месяц проживания в однокомнатной квартире в центре Токио нужно будет заплатить 1500–2500$, за трехкомнатную – 3000-6000$. В спальных районах стоимость жилья немного ниже. Расходы на аренду однокомнатной квартиры составят в месяц 1000–1500$, за три комнаты – до 3000$.

Покупка недвижимости в Японии в  2018  годуМесторасположение города – западный берег Токийского залива, 30 км до Токио. Климатические условия носят субтропический характер океанического типа. Экономика базируется на морском транспорте (крупнейший японский порт), индустриях биотехнологий и полупроводников. Основное отличие от иных населенных пунктов страны – наличие ультрасовременных высоток и обилие комплексов для развлечений.

Покупка недвижимости в Японии в  2018  году

Жильё в Иокогаме в среднем на уровне 6000–7000$ за «квадрат», все зависит от того к какому сегменту принадлежит (первичному, вторичному, элитному). На аренду апартаментов в неделю уходит от 550– 650$, элитные варианты дороже – 5500–6500$ за тот же период.

Покупка недвижимости в Японии в  2018  годуЭтот город расположен на юге острова Хонсю, недалеко от речки Едо. Климат характеризуется как влажный, субтропического типа. На погодные условия влияет близкорасположенное Внутреннее Японское море. Экономическую основу составляют: сельхозяйства, ловля и переработка морепродуктов, промышленные предприятия и заводы, оптовая торговля, транспортный сектор. Осака яркий представитель современной Японии, здесь развлечения имеют непрерывный процесс, усиливающийся ночью.

Покупка недвижимости в Японии в  2018  году

Цена за кв.м средней квартиры в центре – 5000-10000$, в спальном районе 3000–5000$. Аренда жилья также имеет свой ценовой разброс. Те, кто предпочитает проживание в самом сердце города платят за каждый месяц до 1000–2500$, в спальных частях города арендуемые квартиры дешевле – 700–2000$. Недельная аренда апартаментов имеет большой ценовой диапазон – можно найти за 900$, но есть и за 8000$.

Покупка недвижимости в Японии в  2018  годуГород находится в центре острова Хонсю. Он занимает территорию Киотской впадины и окружающих гор. Климат имеет умеренно континентальные особенности, преимущественно с положительными температурами. Основная часть дохода поступает от туристической сферы. Когда-то Киото являлся столицей государства, поэтому бережно хранит лучшие достижения японской религии, культуры и искусства. Это город с богатейшим историческим прошлым. Его считают самым красивым в Японии.

В городе сохранились улочки времен средневековья. На них расположены деревянные дома. Однако, это скорей экзотика, есть и немало новых жилых комплексов и отдельно стоящих домов. Стоимость 1 м² примерно такая же, как в других городах от 5000$, да и цена за аренду квартиры на том же уровне – от 1000$ за месяц. Недельная аренда апартаментов от 1600$.

Особенности рынка недвижимости

Японский рынок недвижимости является одним из самых дорогостоящих в мире. Высокие цены обусловлены, прежде всего, нехваткой земель для новых построек. Поэтому японские дома трудно назвать просторными. Небольшие по площади апартаменты могут показаться потенциальным покупателям недостаточно комфортными, однако это не так – даже самые маленькие квартиры в Японии имеют все необходимые удобства.

Первичный рынок

Продажа квартир в новых домах, еще не введенных в эксплуатацию, начинается с шоу-румов. В офисе компании-застройщика потенциальному покупателю показывают небольшой фильм о жилищном комплексе, после чего ведут в помещение, полностью повторяющее планировку квартиры. Интересно, что в подобных показательных апартаментах разработчики повторяют все до мельчайших деталей, за исключением мебели, которая обычно не входит в стоимость квартиры. В офисе также можно узнать о том, как строят дома в Японии, чтобы защитить их от повреждений в случае землетрясения. Для этого используются мини-модели зданий с водой, которые наглядно показывают, как работает система амортизации дома.

Вторичный рынок

Вторичное жилье в Японии может стоить значительно дешевле апартаментов в новостройке. К примеру, японцы никогда не купят квартиру, если ранее в ней было совершено самоубийство. Японские законы запрещают агентам скрывать подобную информацию, поэтому, узнав о таком факте, любой японец откажется даже от самого выгодного предложения, а у иностранца появится шанс приобрести вторичное жилье в два раза дешевле от его первоначальной стоимости.

Частные дома

Традиционные дома в Японии обычно строятся из дерева. Однако современные виллы спроектированы далеко не по устоявшимся традициям. Япония известна своими нестандартными архитектурными решениями – в Стране восходящего солнца довольно много домов причудливой формы. Проектирование замысловатых конструкций обусловлено в первую очередь высокой стоимостью квадратных метров, поэтому японские архитекторы вынуждены придумывать всевозможные необычные способы, чтобы использовать свободное пространство по максимуму. Так, первый этаж некоторых домов в Японии может иметь площадь всего 16 квадратных метров, при этом в них четыре этажа, а высота постройки – 9 метров.

Торговая недвижимость

Япония входит в ТОП-10 ведущих международных рынков недвижимости. Это одна из пяти передовых стран мира по количеству инвестиций в коммерческую недвижимость за год, являющуюся наиболее перспективной для вложений, и первая, наряду с КНР, в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Сумма годового оборота в коммерческом секторе составляет в среднем около 35 млрд долларов США. Наибольшей популярностью пользуются инвестиции в офисные помещения с высокой ставкой доходности.

Как найти жилье

Для того чтобы приобрести недвижимость в Стране восходящего солнца, необходимо обратиться в одно из агентств недвижимости. Существует множество интернет-ресурсов, созданных именно с целью продажи домов и квартир в Японии, на которых представлен широкий выбор как самих объектов, так и агентств недвижимости.

Интернет-ресурсы для поиска жилья

В интернете есть сайты, воспользовавшись которыми можно выяснить, как выглядит тот или иной заинтересовавший вас дом в Японии. К сожалению, подобных русскоязычных интернет-ресурсов немного. Существует несколько сайтов на русском языке, предлагающих недвижимость по всему миру, включая и Японию:

  • – на этом сайте размещено около 350 000 предложений о продаже объектов недвижимости по всему миру. Ресурс ориентирован исключительно на элитные помещения. При запросе на русском языке, цены автоматически предоставляются в рублях, однако сайт дает возможность посетителям выбрать один из 16 языков (включая английский и японский).

. Интернациональное агентство Sotheby’s – еще один ресурс для выбора роскошной недвижимости в Японии. На этом сайте размещены предложения о продаже домов и апартаментов в зависимости от характеристики, стиля архитектуры и образа жизни.

– сайт предоставляет выбор помещений в нескольких зарубежных странах для русскоговорящих пользователей. Здесь можно купить любой вид недвижимости – от гаража до элитных апартаментов.

– на сайте данного международного агентства выставлены на продажу корпоративные квартиры и частные односемейные дома по всему миру. Причем здесь представлены как объекты, так и агентства недвижимости.

Если вы знаете английский язык, то можете воспользоваться поиском недвижимости на следующих ресурсах:

  • – база данного портала включает в себя квартиры и дома по всей Японии. Здесь можно найти жилую недвижимость на продажу и для сдачи в аренду. Также сайт предлагает коммерческую недвижимость.
  • – сайт предлагает продажу и аренду квартир исключительно в столице Японии Токио. Здесь можно найти подходящий для вас вариант в зависимости от цены и района, а также предложения об аренде коммерческой недвижимости.

Как найти жилье самостоятельно

Покупка недвижимости в Японии в  2018  году

Если вас интересуют японские мини-квартиры, необычные футуристические домики или помещения под офис, можно самостоятельно начать их предварительный поиск в интернете. Для этого специально разработано множество сайтов, предлагающих продажу и аренду недвижимости по всему миру, включая Японию.

Однако при самостоятельном поиске жилья в Стране восходящего солнца есть один нюанс: найти предложение о продаже апартаментов напрямую от хозяина практически невозможно.

Обычно японцы предпочитают иметь дело с потенциальными покупателями через агентства недвижимости, чтобы избежать проблем при составлении договора, особенно если потенциальный покупатель – иностранец. Поэтому, подобрав заинтересовавшее вас предложение на одном из сайтов, вы можете связаться с представителями агентства, чтобы предварительно обговорить детали предстоящей сделки.

Поиск через агентство недвижимости

Для того чтобы приобрести недвижимость в Японии, желательно обратиться в одно из соответствующих агентств. Дело в том, что процесс покупки недвижимости в Японии имеет множество нюансов, разобраться в которых иностранцу без помощи специалистов будет нелегко. К тому же составление договора о покупке жилья на японском языке требует особой скрупулезности. Поэтому процедура приобретения недвижимости в Японии невозможна без участия риэлтора, юриста, нотариуса и переводчика. Агент познакомит покупателя с текущими предложениями рынка с учетом пожеланий клиента. Выбрав наиболее подходящий вариант, следует уплатить аванс, подписать договор, а затем доплатить оставшуюся сумму, после чего необходимо зарегистрировать приобретенное жилье на имя покупателя.

Стоимость жилых помещений в разных мегаполисах в 2019 году

Покупка недвижимости в Японии в  2018  году

Покупка недвижимости в Японии – чрезвычайно затратное дело. Иностранцам вдвойне сложнее, поскольку они плохо ориентируются в местной конъюнктуре и попросту не знают, например, сколько стоит квартира в Токио. В результате можно ошибиться и выбрать объект по завышенной цене.

Если покупателя интересует район с хорошей транспортной доступностью и, как уверяет реклама, «отличным видом из окна», то такая трёхкомнатная квартира общей площадью 76 кв.м. (зал 19,9 кв.м, и две спальни: 15,4 кв.м и 16,9 кв.м.) обойдётся примерно в $700 тыс.

Студия общей площадью 16 кв.м. будет стоить около 100 тыс. долларов. В столице такое жильё пользуется спросом у студентов и одиноких граждан. Таунхаус с гаражом, но без сада или дворика, площадью 123 кв.м. обойдётся в 1,5 млн долларов. Обычный «бюджетный» домик 100-130 кв.м. в ближнем пригороде недалеко от станции электрички стоит примерно 600 тыс. долларов.

Несмотря на многообразие вариантов покупки, никто не сможет точно сказать, сколько стоит жилье в Японии. Немалое влияние оказывает местонахождение недвижимости и другие факторы. Если же судить по средней цене квадратного метра квартиры в Токио, то по состоянию на 2019 год она достигает 7000 долларов.

Во втором по величине городе Японии – Осаке цены на жилую недвижимость не сильно ниже. Средняя стоимость квадратного метра там составляет 5000-6000 долларов. Примерно такая же ситуация в Иокогаме и Кобе.

Аренда

Снять квартиру в Японии можно по различной цене, начиная от $300 за студию площадью 12 кв.м. и заканчивая многокомнатными апартаментами стоимостью 5-7 тыс. долларов в месяц и выше. Как правило, арендатор самостоятельно выискивает подходящее жильё на специализированных сайтах или через агентство.

Если иностранец приезжает в Токио на работу или учебу, то он должен ориентироваться на стоимость аренды, начиная от 1500 долларов в месяц. За эту цену можно найти небольшую двухкомнатную квартиру площадью 50-60 кв.м.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Заграница нам поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: